Stále nové nápisy na fasáde, pohyb v budove, sklo, neporiadok aj požiar. S tým všetkým sa v posledných rokoch spájal výškový objekt niekdajšej ubytovne ministerstva vnútra. Neželaných návštevníkov teraz vymenili robotníci. Výškovú budovu pri Saratovskej ulici prestavujú na dostupné bývanie s menšími bytmi.
Od roku 2023 je majiteľom objektu firma Sekyra Group Development, slovenská odnož známej českej developerskej spoločnosti Sekyra Group.
Do konca budúceho leta
„Na začiatku marca sme odovzdali stavbu generálnemu dodávateľovi - spoločnosti Adifex., ktorá začala s komplexnou rekonštrukciou objektu,“ hovorí konateľ firmy Sekyra Group Peter Klima. „Ukončenie stavby predpokladáme za 18 mesiacov, čiže v auguste 2027.“
Zámer s názvom Saratovská 22 má vydané a právoplatné všetky stavebné povolenia, firma spustila aj predaj bytov, ktoré vzniknú prestavbou niekdajšej 11-poschodovej ubytovne. Dokopy tu má vzniknúť 210 jedno, dvoj a trojizbových bytov a 85 parkovacích státí v parkovacom dome.
„Väčšinu jednotiek tvoria ubytovacie jednotky, v ktorých je možné zriadiť trvalý pobyt a ktorých kúpu je možné financovať prostredníctvom štandardného hypotekárneho úveru. Predaj postupuje veľmi dobre a potvrdzuje, že naša ponuka je pre klientov atraktívna, tak čo sa týka ceny ako aj pomeru ceny a kvality, napríklad hliníkové celoplošné presklené balkónové steny a podobne,“ približuje konateľ. Dodáva, že všetky najmenšie bytové jednotky sú už vypredané, za predpredajové uvádzacie ceny ostáva už len niekoľko bytov.
Okrem bytov plánuje developer aj občiansku vybavenosť. V pláne sú podľa konateľa nebytové priestory na prízemí, vhodné na kaviareň, pekáreň prípadne raňajkáreň a podobne.
Parkovací dom
Počas prestavby príde aj k búraniu. Pôjde jednak o vybúranie a vypratanie vnútorných priestorov a očistenie stavby až na skelet, a tiež o čiastočné búranie priľahlej jedálne, kde chcú vybudovať parkovací dom. Parkovací dom by sa mal zazelenať, architekti ho navrhli ako objekt zo železobetónovej konštrukcie, ktorá bude opláštená ľahkou perforovanou oceľovou fasádou. Tú má doplniť vertikálna zeleň kombinovaná s horizontálnym popínavým porastom na pergolách na treťom podlaží parkovacieho domu.
„V parkovacom dome vybudujeme spolu 85 parkovacích miest,“ dodal Klima.
O rekonštrukcii objektu bývalej policajnej ubytovne hovorilo ministerstvo vnútra už v roku 2008. Výšková chátrajúca budova bola v minulosti robotníckou ubytovňou s názvom Nitra, neskôr prešla do správy Ministerstva vnútra Slovenskej republiky – Centra podpory Bratislava a bývali tu policajti.
Bývalá ubytovňa
2008 – Ministerstvo vnútra hovorilo o nutnej rekonštrukcii, vytvorilo nákladný projekt opravy, ktorý sa nikdy nerealizoval.
2020 – Vysťahovanie ubytovaných, v marci zatvorenie ubytovne.
2021 – Požiar na horných poschodiach a poškodenie fasády ubytovne.
2023 – Predaj budovy firme Sekyra Group Development
2026 – Začiatok komplexnej rekonštrukcie objektu